Aspelohe

Neubau von Eigentumswohnungen und Reihenhäusern

Anschrift

Brahmsweg / Ecke Aspelohe
22848 Norderstedt
Stadtteil: Garstedt

bezugsfertig Einheiten Kategorie
vsl. Ende 2017 105 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW EG
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 85 m²
Preis:
€ 298.000,–
Preis/m²:
€ 3.485,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus-Stadthaus
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 11336

Aktuelle Informationen

unter: Tel.: 040.75 66 398 20

Bild zum Neubauprojekt Mein Aspelohe
Stilvoll wohnen, nachhaltig leben: KfW-55-Wohnquartier in Norderstedt
Nachhaltig konzipiert, attraktiv gelegen und architektonisch anspruchsvoll geplant: Das Wohnensemble Aspelohe besticht durch seine energieeffiziente Bauweise und die moderne Architektur im Bauhaus-Stil. Auf einem weitläufigen Areal direkt an der Hamburger Stadtgrenze errichten wir ein aus insgesamt 105 Einheiten bestehendes Wohnquartier.

Im Rahmen eines vom Stadtentwicklungsausschuss ausgeschriebenen Gutachterverfahrens ging das Konzept von Aspelohe als Siegerentwurf hervor. Rund um einen zentralen Quartiersplatz entstehen Townhäuser und Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Wohnflächen sind vielfältig und zum Teil barrierefrei gestaltet. In großzügige Grünflächen eingebettet, wohnen Sie hier in einem von Offenheit geprägten Ensemble mit Tiefgarage und Außenstellplätzen.

Der Baubeginn auf dem Grundstück an der Ecke von Aspelohe und Brahmsweg ist für die ersten drei Bauabschnitte bereits erfolgt.
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Auf einen Blick:
  • 105 Wohneinheiten in 6 Bauabschnitten
  • Townhäuser mit Garten und z. T. mit Dachterrasse
  • Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Wohnflächen von ca. 58 bis 126 m²
  • Energieeffizienter KfW-55-Standard
  • Nachhaltige Bauweise mit Geothermie und Photovoltaik
  • Attraktive Bauhaus-Architektur mit eleganter Fassade
  • Einladendes Quartierszentrum
  • Ideale Lage nördlich von Hamburg
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Wohnformen
Die Townhäuser
Ideal für Familien oder alle, die viel Platz brauchen: Auf mehreren Etagen erleben Sie das offene Wohngefühl der Townhäuser. Großzügige Grundrisse mit 3, 4 oder 5 Zimmern und ein modernes Ambiente in jedem Raum, dazu ein privater Garten mit sonniger Terrasse und das Wohlfühlparadies ist perfekt! Viele der Townhäuser bieten darüber hinaus eine zusätzliche Dachterrasse im Staffelgeschoss.

Die Wohnungen
Die Eigentumswohnungen von Aspelohe präsentieren sich in einer angenehmen Vielfalt: Sie haben die Qual der Wahl zwischen 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia der Dachterrasse. Auch großzügige Maisonettes mit zwei Etagen sind verfügbar. Dank der vielen bodentiefen Fenster schaffen alle Wohnungen eine einladende Wohlfühlatmosphäre mit Komfort und Eleganz.

Nachhaltiges Energiekonzept
Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die hohe Energieeffizienz des Neubaus gelegt: Im KfW-Effizienzstandard 55 geplant, können Sie bei der Finanzierung einer Wohnung auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank zurückgreifen. Bei der Energiegewinnung setzt Aspelohe auf Geothermie und Photovoltaik - wartungsarm und umweltfreundlich.
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Naherholung pur
Für Aktive stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze sowie die kilometerlangen Lauf- und Spazierwege im Norderstedter Stadtpark bereit. Darüber hinaus weist das gesamte Stadtgebiet besondere Naturräume wie Moore und alte Forstbestände auf, die sich ideal für einen Ausflug ins Grüne eignen.

Ideale Anbindung
Direkt am Stadtrand von Hamburg gelegen, genießen Sie in Norderstedt die zügige Anbindung an das Zentrum oder umliegende Stadtteile wie Langenhorn und Fuhlsbüttel. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie auch im Nu zum Flughafen, während Sie sich auf dem Weg an die Nordsee die lästige Fahrt durch die Hamburger City sparen. Für eine spontane Auszeit vom Alltag erreichen Sie beispielsweise bereits nach eineinhalb Stunden den malerischen Küstenort St. Peter-Ording.

Gehobener Komfort
Aspelohe legt großen Wert auf Hochwertigkeit und Eleganz. Ausgewählte Ausstattungsgegenstände in Markenqualität geben den Räumen das gewisse Etwas, das Ihr Zuhause einzigartig macht. Echtholzböden mit Fußbodenheizung, edle Wand- und Bodenfliesen sowie elektrische Jalousien gehören dabei zum Standard. Bei der attraktiven Sanitärausstattung erwartet Sie ein elegantes Zusammenspiel aus modernen Armaturen und zeitloser Keramik.
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Angaben nach EnEV 2014/2016:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 18,1-24,7 kWh/(m²a), Energieträger: Erdwärme, Baujahr 2014-2016, Effizienzklasse A+


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