QuellentalGärten

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Anschrift

Diestelstraße 30
22397 Hamburg
Stadtteil: Wohldorf-Ohlstedt

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Sommer 2017 20 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW EG
Größe:
4 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 106 m²
Preis:
€ 519.000,–
Preis/m²:
€ 4.897,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 8579

Aktuelle Informationen

unter: Tel.: 040.75 66 398 220



Bilder zur Bauprojekt Qualltal Gärten Hamburg

Exklusives Wohnen am Naturschutzgebiet

Auf einem großen Parkgrundstück in der gehobenen Nachbarschaft von Wohldorf-Ohlstedt errichtet PROJECT Immobilien die QuellentalGärten mit 20 Eigentumswohnungen. Auf vier Stadtvillen mit jeweils fünf exklusiven Wohneinheiten verteilt, entstehen großzügige Wohnflächen von 73 bis 210 m². Die Architektur verzaubert mit modernen und klassischen Zügen und fügt sich perfekt in die exklusive Nachbarschaft ein. Auf dem weitläufigen Grundstück wird eine großzügige Parkanlage im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt.


Für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ist Wohldorf-Ohlstedt die perfekte Wahl. In unmittelbarer Nähe zu den schönsten Naturschutzgebieten im Norden von Hamburg wohnen Sie in einem gehobenen Umfeld mit idyllischem, fast dörflich anmutendem Charakter. Nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt haben Sie Anschluss an die U1 in Richtung Innenstadt. Zudem finden Familien mit einem Kindergarten und zwei Schulen im Ort ideale Voraussetzungen.

Die Highlights im Überblick

  • 4 elegante Punkthäuser
  • nur 5 Wohneinheiten pro Haus
  • 2 bis 5 Zimmer, 73 bis 210 m² Wohnfläche
  • Garten, Balkon, Penthaus, Maisonette
  • energieeffiziente KfW-70-Bauweise
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Parkett & Fußbodenheizung
  • Grundstück mit grünem Landschaftsgarten
  • Lage direkt am Rodenbeker Quellental
  • Anschluss an die U1 in direkter Nähe

Eine der begehrtesten Adressen Hamburgs:
Wohldorf-Ohlstedt

Wohldorf-Ohlstedt: Das heißt Weitläufigkeit. Exklusive Nachbarschaft. Gutbürgerliche Idylle und dennoch Anschluss ans Zentrum. Kurz gesagt: in den QuellentalGärten wohnen Sie in einer der begehrtesten Adressen der Hansestadt. Direkt am Rodenbeker Quellental gelegen und mit kurzen Wegen zu den Naturschutzgebieten von Duvenstedter Brook und Wohldorfer Wald leben Sie in der den QuellentalGärten in einem der grünsten Teile der Stadt. Die gehobene Nachbarschaft ist durch große Villenanwesen mit ausgedehnten Parkgrundstücken geprägt. In dem fast dörflichen Charakter des Ortskerns können Sie sich auf dem Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln versorgen und genießen direkten Anschluss an die U-Bahnlinie 1 in Richtung Innenstadt. Ein Kindergarten und zwei Schulen bieten auch für Familien hervorragende Voraussetzungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in den benachbarten Ortsteilen Hoisbüttel, Duvenstedt und Volksdorf zur Verfügung.

Beispielwohnungen

Die Grundrisse in den QuellentalGärten sind von einer außergewöhnlichen Großzügigkeit geprägt. Bodentiefe Fenster geben den repräsentativen Blick in den stilvollen Landschaftsgarten frei. Individuelle Grundrisse warten auf Sie - von der Garten-, über die Balkon- und Penthaus-Wohnung bis hin zur Maisonette.

Maisonette

  • 4 Zi., 128 m², EG+1.OG
  • Terrasse mit Garten
  • Zusätzlicher Balkon
  • Wohnbereich mit offener Küche
  • Großes Studio im 1. OG
  • Tageslichtbad
  • Großes Gäste-WC mit Fenster

Balkonwohnung

  • 2 Zi., 73 m², 1. OG
  • Sonnenbalkon
  • Großes Wohnzimmer
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Hauswirtschaftsraum

Penthaus

  • 5 Zi., 197 m², DG
  • Zwei Wohnungseingänge
  • 40 m² Süd-Dachterrasse
  • Studio mit Dachterrasse
  • Zwei Tageslichtbäder
  • Schlafzimmer mit Bad

Hochwertige Qualitätsausstattung

Die moderne Ausstattung der QuellentalGärten umfasst hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, Sanitäranlagen von bekannten Markenherstellern und Stellplätze in der Tiefgarage. Komfortabel geschnittene Wohnbereiche mit offener Küche und großzügige bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit exklusivem Ambiente.



Angaben gemäß EnEV:
  • Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 60,0-61,5 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr 2014
  • Effizienzklasse B


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.