SellhopsGärten

Neubau von 35 Eigentumswohnungen und 8 Reihenhäusern

Anschrift

Sellhopsweg 3-11
22459 Hamburg
Stadtteil: Schnelsen

bezugsfertig Einheiten Kategorie
2. Quartal 2019 43 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
WE B01 EG
Größe:
4 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 102 m²
Preis:
€ 489.000,–
Preis/m²:
€ 4.794,–

Angebot

    Townhäuser
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 12826

Aktuelle Informationen unter:

040.75 66 398 240



Im Herzen von Schnelsen zuhause

Mit kurzen Wegen zum Niendorfer Gehege und dem Kollauwanderweg entsteht mit den SellhopsGärten im Herzen von Schnelsen ein attraktives Wohnensemble aus Townhäusern und Eigentumswohnungen. Im umweltfreundlichen KfW-55-Standard werden auf einem weitläufigen Grundstück im Sellhopsweg 3-11 sechs Gebäude mit 35 Eigentumswohnungen sowie acht Townhäusern errichtet. Die Wohnflächen reichen von 57 bis 144 m² und bieten Singles, Paaren, Senioren und Familien attraktiv geschnittene Grundrisse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse.

Ansprechende Materialien, eine elegante Ton-in-Ton-Fassade aus hellen Klinkerriemchen und Putz und die idyllische Bepflanzung des Grundstücks sorgen für ein Plus an Lebensqualität im Herzen des Hamburger Nordwestens. Eine Bushaltestelle befindet sich in Grundstücksnähe, zudem haben es Pendler nicht weit bis zur Auffahrt auf die A7. Die Einkaufsstraße in der Frohmestraße und das Tibarg Center im benachbarten Niendorf sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung vor Ort.

Die Highlights auf einen Blick

  • 35 Wohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 53 bis 139 m² Wohnfläche
  • zusätzlich 8 Townhäuser mit 118 bis 144 m²Wohnfläche
  • Wohnvielfalt: Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • umweltfreundliche KfW-55-Bauweise
  • Fassade im Wechselspiel aus hellem Klinker und Putz
  • Idyllisch bepflanztes Areal mit Natursteinmauern
  • Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
  • Nahe Kollauwanderweg und Niendorfer Gehege
  • Bequem zu Fuß zum Einkaufen in die Frohmestraße
  • Wenige Minuten bis zum Tibarg Center und zur A7

Das Wohnungsangebot

Gartenwohnungen
  • 2 bis 5 Zimmer, ca. 58 bis 126 m² Wohnfläche
  • Terrasse im eigenen Garten
  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
  • Offene Küche
  • Elegantes Bad mit Wanne und/oder Dusche
  • Überwiegend mit Gäste-WC
Balkonwohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer, ca. 57 bis 100 m² Wohnfläche
  • Gemütlicher Balkon
  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Elegantes Bad mit Wanne oder Dusche
  • Überwiegend mit Gäste-WC und/oder Hauswirtschaftsraum
Dachterrassen-Wohnungen
  • 2 bis 5 Zimmer, ca. 72 bis 139 m² Wohnfläche
  • Geschützte Dachterrasse
  • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer z.T. mit Ankleide oder Bad en suite
  • Elegantes Bad, größtenteils mit Wanne und Dusche
  • Überwiegend mit separatem Gäste-WC
Townhaus
  • 4 oder 5 Zimmer, 118 bis 144 m² Wohnfläche
  • Terrasse im eigenen Garten
  • EG: Wohn- und Essbereich, Küche, ein Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
  • DG, überwiegend mit Dachterrasse: Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslichtbad
  • Kellerräume im UG, auf Wunsch mit Waschmaschinenanschluss

Moderne Ausstattung und stilsichere Architektur

Mit durchdachten Details können die SellhopsGärten im Hinblick auf Qualität und Wohnkomfort punkten. Die moderne Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung wird abgerundet von eleganten Fliesen und Sanitärkeramik in Markenqualität, bodentiefen Fenstern, großen Spiegeln über den Waschtischen, eine Gegensprechanlage mit Farbkamera und vielen weiteren Highlights. Die Architektur des Neubauensembles wird Sie ebenfalls begeistern: das gesamte Areal wird mit viel Grün und weißblühenden Sträuchern bepflanzt. Ergänzt wird es um geschwungene Gehwege, edle Natursteinmauern, Spiel- und Sitzgelegenheiten sowie eine helle Fassade im Wechselspiel aus Klinker und Putz.

Grüne Oasen und Shoppingvielfalt



Die Nachbarschaft der SellhopsGärten bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die ein lebenswertes Zuhause im Nordwesten von Hamburg ausmachen: Nur wenige Minuten zu Fuß trennen Sie vom malerischen Kollauwanderweg und dem sich anschließenden Niendorfer Gehege. Hier stehen Ihnen Wanderwege mit einer Länge von 15 Kilometern zur Verfügung, auf denen Sie sich entlang saftiger Wiesen und Wälder beim Spazieren, Joggen und Radfahren entspannen können. Beliebte Ausflugsziele sind das zentral gelegene Damwildgehege, der Kinderspielplatz und die Reitwege, auf denen auch Kinder beim Ponyreiten auf ihre Kosten kommen. Ihre Einkäufe können Sie in der beliebten Frohmestraße erledigen, die Sie in gerade einmal zwei Minuten zu Fuß erreichen. Das Tibarg Center im benachbarten Niendorf bietet darüber hinaus eine noch größere Einkaufsvielfalt. Wenn Ihnen kurze Arbeitswege wichtig sind, wird Sie die zügige Anbindung an die A7 freuen.
Angaben nach EnEV 2014/2016:
  • EA-B: 55,5-71,2 kWh/(m²a)
  • Gas
  • Baujahr 2016
  • Effizienzklasse B


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.