Rissenpark

Neubau von 50 Eigentumswohnungen

Anschrift

Rissener Landstraße 195 / Storchenheimweg
22559 Hamburg
Stadtteil: Rissen

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Frühjahr 2018 50 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
Haus E 1. OG
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 84 m²
Preis:
€ 437.800,–
Preis/m²:
€ 5.226,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 8362



Unmittelbar neben dem Gebäude des Fortbildungsinstituts "Haus Rissen" und seiner historisch ansprechenden Villa entsteht inmitten einer Parklandschaft ein elegantes Häuserensemble mit stilvollen Eigentumswohnungen.




Das Objekt


Asymmetrische Achsen geben jedem Haus seinen eigenen Charakter und lassen individuelle Grundrisse entstehen. Eine moderne aber gleichzeitig historisierende Architektur findet sich in den Fassadenansichten wieder.

Die Häuser fügen sich behutsam in die vorhandene Villenarchitektur des benachbarten "Haus Rissen" ein. Großzügige Fenster, (Dach-) Terrassen und Balkone bringen Ihnen den besonders lichten Himmel der Elbvororte ein Stück näher und garantieren ein traumhaftes Wohngefühl.

Austattung


Freiraum für Fantasie und individuelle Gestaltung bieten die Wohnungen mit 2, 3, 4 oder 5 Zimmern. Durch großzügige Fensterfronten und Deckenhöhen erhalten die Wohnräume viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Im neuen Zuhause kann die Gestaltung durch eine speziell entwickelte Designlinie auf persönliche Wohnwünsche abgestimmt werden. Funktionalität und Design erhalten hier gleichermaßen Gewicht, um dem Anspruch einer stilvollen Atmosphäre gerecht zu werden.
  • bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
  • Parkettfußboden
  • Sanitärobjekte angesehener Hersteller
  • Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Fußbodenheizung
Lassen Sie sich von uns beraten! 040 350 80 20
Weitere Informationen finden Sie unter: www.rissenpark.de


Käufer-Courtage: 6,25 % inkl. MwSt.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Frühjahr 2018 geplant.

Die Lage

Rissen


Die Nähe zu den Elbstränden macht Rissen besonders attraktiv. Ein liebevoll angelegter Kinderstrand und kilometerlange Wanderwege ergänzen die vielfältigen Freizeitangebote dieses landschaftlich reizvoll gelegenen Elbvorortes. Golf- und Reitvereine locken auch Bewohner aus umliegenden Orten nach Rissen. Einzigartigen Charme versprühen die beeindruckenden Kreuzfahrt- und Containerschiffe, die über die Elbe in den Hamburger Hafen einlaufen.


  • Bushaltestelle (Linie 189; 286; 601) ca. 100 - 150 m entfernt
  • Budnikowski ca. 1.500 m entfernt
  • Esso Tankstelle ca. 800 m entfernt
  • KiTa Wedeler Landstraße ca. 800 m entfernt
  • Städt. Schule Iserbarg ca. 1.000 m entfernt
  • S-Bahn Rissen ca. 1.300 - 1.500 m entfernt
  • Gymnasium Rissen ca. 1.600 m entfernt
  • Grundschule Marschweg ca. 1.300 m entfernt
  • Hamburger Golf-Club e.V. Falkenstein ca. 1.000 m entfernt
  • Naturspielplatz "Rissener Kiesgrube" ca. 500 m entfernt
  • S-Bahn Sülldorf ca. 1.700 m entfernt
  • Bäcker (Hansen Stadtbäcker) ca. 700 m entfernt
  • Rewe (REWE Wedeler Landstraße 16) ca. 2.000 m entfernt
  • Haspa Rissen ca. 1.200 m entfernt


Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich für 23.500 € erworben werden.

Käufer-Courtage: 6,25 % inkl. MwSt.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.


Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Energieangaben


Angaben nach EnEV
  • Baujahr 2014
  • Nah-/ Fernwärme
  • Bedarfsausweis
  • Endenergie: Haus A: 64,0 kWh/(m²a)
  • Haus B: 66,0 kWh/(m²a)
  • Haus D: 72,0 kWh/(m²a)
  • Haus E: 70,0 kWh/(m²a)