Neubau-Immobilien Rahlstedt - Hamburg


Hamburg-Rahlstedt, mit eigenem Ortsamt, gehört zum Bezirk Hamburg-Wandsbek. Es liegt im äußersten Nordosten Hamburgs und grenzt an den Kreis Stormarn (Schleswig-Holstein). Rahlstedt mit den beiden Wohnvierteln Oldenfelde und Meiendorf gehört zu den größten Stadtteilen Hamburgs. In der Folge des Eisenbahnbaus Hamburg-Lübeck entwickelte sich Rahlstedt vom Bauerndorf zum Villenvorort der Stadt Hamburg, zu der es 1938 eingemeindet wurde. Von diesen zum Teil reichverzierten Villen sind noch zahlreiche schöne Exemplare erhalten, die heute zusammen mit einigen alten Bauernhäusern aus der dörflichen Vergangenheit und moderneren Wohnsiedlungen ein buntes Stadtbild voller Vielfalt erzeugen. Die Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum bieten Erholung in der Natur, das moderne Einkaufszentrum erfüllt alle Einkaufswünsche, und so präsentiert sich Rahlstedt als ein attraktiver Wohnstandort, wenn auch etwas abseits gelegen von der Hamburger Innenstadt. In einem krassen Gegensatz zu Alt-Rahlstedt stehen die Wohnsiedlungen in Hohenhorst, Großenlohe-Nord und -Süd sowie Rahlstedt-Ost: "Plattenbauten", um in einer Zeit erhöhten Wohnraumbedarfs von den 1960er Jahren an, vor allem, um die Menschen, die in der großen Sturmflut 1962 ihre Wohnung verloren hatten, unterzubringen, einfach und schnell Wohnraum zu schaffen. In diesen Siedlungen ist heute der Anteil von Arbeitslosen und Ausländern an der Einwohnerschaft sehr hoch. 1997 entstanden dann noch einmal neue Wohnsiedlungen mit der Rahlstedter Höhe und den Rahlstedter Boltwiesen. Da zwischen dem eigentlichen Rahlstedt und den Großwohnsiedlungen eklatante Unterschiede in Bezug auf Wohnqualität und Wohnpreise bestehen, gilt die Lagebewertung nur für Alt-Rahlstedt.
Bauvorhaben Berner Straße 38 - 40

Berner Straße 38 - 40

Neubau von 16 Eigentumswohnungen

Berner Straße 38 - 40, 22145 Hamburg/Rahlstedt
Vermarkter: Engel & Völkers Alstertal

  • Preisbeispiel*: EUR/m² 3.750,-
  • Stadtviertel: Rahlstedt
  • bezugsfertig: vsl. 2018
Bauvorhaben Living 138

Living 138

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

Bargteheider Straße 138, 22143 Hamburg/Rahlstedt
Bauträger: PROJECT Immobilien Hamburg

  • Preisbeispiel*: EUR/m² 3.780,-
  • Stadtviertel: Rahlstedt
  • bezugsfertig: vsl. Mitte 2018
Bauvorhaben Prehnsweger Parkidyll

Prehnsweger Parkidyll

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

Prehnsweg 4-6, 22143 Hamburg/Rahlstedt
Bauträger: ACCENTIS Bau

  • Preisbeispiel*: EUR/m² 3.991,-
  • Stadtviertel: Rahlstedt
  • bezugsfertig: auf Anfrage
Bauvorhaben Sieker Landstraße 41-43

Sieker Landstraße 41-43

Neubau von 61 Eigentumswohnungen

Sieker Landstraße 41-43, 22305 Hamburg/Rahlstedt
Bauträger: Otto Wulff Projektentwicklung

  • Preisbeispiel*: auf Anfrage
  • Stadtviertel: Rahlstedt
  • bezugsfertig: vsl. Ende 2018
Bauvorhaben Starckweg 24

Starckweg 24

Neubau von Doppelhaushälften

Starckweg 24, 22145 Hamburg/Rahlstedt
Vermarkter: hit-michael erdmann

  • Preisbeispiel*: auf Anfrage
  • Stadtviertel: Rahlstedt
  • bezugsfertig: auf Anfrage