Living 138

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

Anschrift

Bargteheider Straße 138
22143 Hamburg
Stadtteil: Rahlstedt

bezugsfertig Einheiten Kategorie
vsl. Mitte 2018 15 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW EG
Größe:
2 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 50 m²
Preis:
€ 189.000,–
Preis/m²:
€ 3.780,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 12164

Aktuelle Informationen unter:

Tel.: 040.75 66 398 220

LIVING 138 - Wohnen in Rahlstedt

Bild zum Neubauprojekt LIVING 138
Ihr eigenes Reich, umgeben von Grün. Hochwertige Ausstattung und stilvolles Ambiente. Gemütliche Räume, in denen Sie nicht nur wohnen, sondern leben: das ist LIVING 138 ? Ihr neues Zuhause in Rahlstedt. Im grünen Nordosten Hamburgs fügt sich das elegante Neubauensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage harmonisch in seine gehobene Nachbarschaft ein. Die 15 exklusiven Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 50 bis 119 m² schaffen mit abwechslungsreichen Grundrissen und großzügigen Freiluftoasen zeitlosen Wohnkomfort in idyllischer Lage. Sie haben die Wahl zwischen Gartenwohnungen mit Sonnenterrasse und eigener Grünfläche, attraktiven Einheiten mit geschütztem Wintergarten, großzügigen Balkonwohnungen und exklusiven Dachgeschoss-Oasen mit Terrasse und Weitblick.

Die Highlights auf einen Blick

Bild zum Neubauprojekt LIVING 138
  • 2 Mehrfamilienhäuser
  • 15 Eigentumswohnungen
  • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von 50 bis 119 m²
  • Gartenterrasse, Balkon, Wintergarten, Dachterrasse
  • Fußbodenheizung, Parkett, Tiefgarage
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Ruhige und grüne Umgebung
  • Gute ÖPNV-Anbindung
  • Hervorragende Nahversorgung
Beispiel Gartenwohnung
  • 5 Zimmer, ca. 115 m² Wfl., EG
  • Großzügige, sonnige Südterrasse
  • Großer eigener Garten
  • Heller Wohnbereich mit offener Küche
  • Hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne
  • Gäste-WC mit optionaler Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
Beispiel Wintergartenwohnung
  • 2 Zimmer, ca. 50 m² Wfl., EG
  • Geschützter Wintergarten auf der Westseite
  • Weitläufiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
  • Offene Küche
  • Großes Schlafzimmer
  • Hochwertiges Bad mit Wanne
Beispiel Balkonwohnung
  • 3 Zimmer, ca. 85 m² Wfl., 1. OG
  • Großzügiger Südostbalkon mit mehreren Zugängen
  • Heller Wohnbereich mit offener Küche
  • Hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne
  • Gäste-WC mit optionaler Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
Beispiel Dachterrassenwohnung
  • 4 Zimmer, ca. 118 m² Wfl., DG
  • Großzügige Südostdachterrasse
  • Außergewöhnliche Grundrissgestaltung
  • Weitläufiger, heller Wohnbereich mit offener Küche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC mit optionaler Dusche
  • Hauswirtschaftsraum

Ruhige Lage in Hamburg-Rahlstedt

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Nordöstlich der Hamburger Innenstadt erwartet Sie im Wandsbeker Stadtteil Rahlstedt gehobenes Vorstadtambiente inmitten von prächtigen Jugendstil- und Gründerzeitvillen. In idyllischer Stadtrandlage finden Sie hier eine umfangreiche Nahversorgung mit Banken, Behörden, Restaurants, ärztlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone mit dem fast 20.000 m² großen Rahlstedt-Center erreichen Sie von LIVING 138 aus in rund 15 Minuten zu Fuß und drei Mal wöchentlich versorgt Sie ein Markt in der Rahlstedter Innenstadt mit frischen Erzeugnissen aus der Region. Naherholung finden Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet Höltigbaum, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sie bereithält. Außerdem sind Sie in der Bargteheider Straße gut an das lokale ÖPNV-Netz angebunden: Zwei Bushaltestellen befinden sich nur 150 Meter entfernt. Auch zu Fuß brauchen Sie zum Bahnhof nur rund 10 Minuten und von dort bringt Sie die Regionalbahn in einer Viertelstunde in die Hamburger Innenstadt.

Moderne und hochwertige Ausstattung

Bild zum Neubauprojekt LIVING 138
Qualität zum Wohlfühlen: Alle Wohnungen in LIVING 138 schaffen mit offenen Wohnräumen und bodentiefen Fenstern ein angenehm helles, einladendes Ambiente. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für Gemütlichkeit und Ausstattungsdetails wie Lichtschalter und Fenstergriffe kommen ausschließlich von renommierten Markenherstellern zum Einsatz. Den Sanitärbereich können Sie mit einer breiten Auswahl an Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch farblich so gestalten lassen, wie Sie möchten. Einzelstellplätze in der Tiefgarage und Personenaufzüge runden Ihren persönlichen Wohnkomfort ab.
Angaben nach EnEV 2014/2016:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 58,8-66,7 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2015, Effizienzklasse B.


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