Berner Straße 38 - 40

Neubau von 16 Eigentumswohnungen

Anschrift

Berner Straße 38 - 40
22145 Hamburg
Stadtteil: Rahlstedt

bezugsfertig Einheiten Kategorie
vsl. 2018 16 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
Wohnung Nr. 07, 1. OG
Größe:
3 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 92 m²
Preis:
€ 346.600,–
Preis/m²:
€ 3.750,–

Kaufpreise:

  • 260.000 bis 499.000 EUR

Preis Carport-Außenstellplatz:

  • 12.500 EUR

Wohnfläche:

  • von ca. 69 m² - bis 151 m²

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 13614

Kontakt

Engel & Völkers Alstertal GmbH
Shop Volksdorf
Eulenkrugstraße 27
22359 Hamburg

Tel. 040 603290000
E-Mail: volksdorf@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/alstertal

Bilder zum Neubau Berner straße 38 - 40

Objekt im Detail

Am Stadtrand von Meiendorf zu Oldenfelde entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen über insgesamt 3 Stockwerke, die nach heutiger Bauplanung ca. Anfang 2018 fertiggestellt sind. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zweizimmer und 2 Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bis ca. 152 m². Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse und einem zusätzlichen, durch eine innenliegende Treppe erreichbaren und wohnlichen Bereich im Souterrain ausgestattet, der auch über einen separaten Zugang zum Garten verfügt. Das 1. Obergeschoss besteht aus 2 Zweizimmer- und 4 Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bis ca. 92 m². Alle Wohnungen in diesem Geschoss sind mit einem Balkon ausgestattet. Im Penthouse-Bereich werden 4 Dreizimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bis ca. 93 m² angeboten, die jeweils mit einer Dachterrasse versehen sind. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen zentralen Fahrstuhl, über Kellerräume für jede Wohneinheit und ist energetisch optimal isoliert. Alle Wohnungen sind mit dreifach verglasten Fenstern sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören gegen Aufpreis - ein Carport und ein für die Allgemeinheit zu nutzender Fahrradeinstellbereich. Wenn Sie Interesse an dieser modernen Wohnanlage zum Eigenbedarf oder auch zur Anlage haben, dann setzen Sie sich bitte kurzfristig mit uns in Verbindung, wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Bilder zum Neubau Berner straße 38 - 40
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Die Lage

Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Meiendorf, der zum Hamburger Stadtteil Rahlstedt gehört. Meiendorf grenzt im Norden direkt an Volksdorf bzw. an den bekannten Volksdorfer Wald, im Westen an Farmsen-Berne, im Süden an Oldenfelde und im Osten an die Landesgrenze von Hamburg zu Schleswig-Holstein. Die Wohnanlage befindet sich am Rande des Hamburger Stadtteils Meiendorf, angrenzend zu Oldenfelde und bietet daher eine gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz durch Buslinien und dem U-Bahnhof Berne gegeben. Die Autobahnanbindung A1 Stapelfeld ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen und bietet Ihnen damit eine schnelle Verbindung nach Hamburg, als auch nach Lübeck oder der Ostsee. Meiendorf wurde als holsteinisches Bauerndorf 1318 erstmals urkundlich erwähnt. Ab 1333 befand es sich größtenteils im Besitz des Hamburger Domkapitels. 1576 gehörte es dann wieder zu Holstein, Amt Trittau. Verpfändet von Holstein an Hamburg war es von 1750 bis 1753 und 1927 fand dann die Eingemeindung in den Stadtteil Rahlstedt statt. Erst 1937 wurde Meiendorf mit Rahlstedt dann endgültig Hamburg eingegliedert.


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