Gardia

Neubau von 28 Eigentumswohnungen

Anschrift

Garstedter Weg 243 / Schwabenstieg 4-6
22455 Hamburg
Stadtteil: Niendorf

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 28 gehoben

Vertriebsstart:

  • Coming Soon

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-4 Zimmer

Objekt-ID: 13420

Lebensfroh und naturverbunden -
Das "Gardia" in Niendorf.

Charmant gelegen im nördlichen Niendorf entsteht das Neubauprojekt "Gardia".

Die klare, modern akzentuierte Architektur mit ihrer hellen Fassade und den weißen Fensterblenden um die meist bodentiefen Fenster wird hier zum stilvollen Blickfang. Die beiden Mehrfamilienhäuser auf dem grün angelegten Areal bieten 28 komfortable Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit Flächen von 58 m² bis 152 m² schaffen sie Lebensraum für vielseitige Wohnansprüche. Sonnige Terrassen, Loggien und Balkone erweitern den Wohnraum hinaus ins Freie.
Die großzügig konzipierten Wohnungen im Staffelgeschoss bestechen zudem mit extravaganten Dachterrassen. In der gemeinsamen Tiefgarage befinden sich 21 PKW-Stellplätze sowie ausreichend Platz für Fahrräder. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Insgesamt 9 Wohnungen sind zudem barrierefrei ausgeführt. Das Projekt wird nach den neuesten Anforderungen der Energieeinsparverordnung im KfW-55-Standard errichtet.


In Niendorf bestimmen die kurzen Wege das tägliche Leben. Nicht nur die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Tibarg - die "Einkaufsmeile mit Flair" - mit einer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Events ist komfortabel zu erreichen.

Neben den kurzen Wegen innerhalb des Stadtteils ist auch die schnelle Anbindung an die City ein großes Plus. Die U-Bahn-Haltestelle "Niendorf Markt" ist nur ca. 3 km entfernt und mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. In knapp 30 Minuten ist man aufgrund der guten Anbindung bereits in der Innenstadt. Soll die Hansestadt einmal verlassen werden, ist dies ebenfalls problemlos möglich. Die Bundesautobahn A7 sowie der Hamburger Airport sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Charakteristisch für Niendorf ist die Nähe zur Natur: Der Kollau-Wanderweg und das Niendorfer Gehege laden zu ausgiebigen Wanderungen ein und der Gartenpark Hasenheide eignet sich ideal für eine grüne Joggingrunde. In fußläufiger Entfernung bedient der Niendorfer Turn & Sportverein mit seinen über sechzig Kursangeboten so gut wie jeden sportlichen Anspruch.

Nehmen Sie Kurs auf Niendorf und sichern Sie sich Ihren Platz schon vor dem offiziellen Vertriebsstart!