Magnoliengärten

Neubau von 100 Eigentumswohnungen

Anschrift

Reinbeker Redder Ecke Höhe Beensroaredder
21031 Hamburg
Stadtteil: Lohbrügge

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 100 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW 12.0.1*
Größe:
2 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 64 m²
Preis:
€ 239.000,–
Preis/m²:
€ 3.734,–
*Gesamtfläche: 70 m²

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 1-4 Zimmer

Objekt-ID: 12217

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Magnoliengärten



Kultur und Szene in der Hansestadt oder lieber Kleinstadtflair mit netten Nachbarn? In Lohbrügge mit seinen 40.000 Einwohnern gibt´s beides: Natur, ländlicher Charme und die Metropole in Reichweite.

Woher das Mehl kommt, wissen Kinder nur aus der "Sendung mit der Maus"? Den Traktor kennen sie nur aus dem Technik-Museum? Im Stadtteil Lohbrügge ist das anders, denn hier beginnt der Naturkundeunterricht in den Feldern und Wiesen direkt hinter Ihrem neuen Quartier. Im Südosten Hamburgs entstehen 100 Eigentumswohnungen in sechs Gebäuden. Hier hören Sie eher die Vögel zwitschern als den Verkehr, denn die Wohnungen liegen Herzen des Quartiers. Die davorliegenden Häuserzeilen schlucken die Geräusche. Im Alltag geht es gemütlich zu: Kita, Supermarkt und Apotheke erreichen Sie zu Fuß. Ob kleines Reich oder große Wohnung - die Eigentumswohnungen bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Im Wohn-Essbereich mit offener Küche können Sie gleichzeitig Gemüse putzen, nebenbei die Hausaufgaben beaufsichtigen und mit einem Auge die Sportschau verfolgen. Den Sonnenschein genießen Sie auf Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder im Garten. Die große weite Welt ist nur 20 Minuten entfernt.

Wohnglück für Zwei. Oder ganz für Sie allein.

Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 56,68 m²


In dieser kuscheligen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit Balkon, Bad, Abstellraum und Fußbodenheizung können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten

Freuen Sie sich auf Ihren kombinierten Wohn-/Küchenbereich. Wir nennen so einen praktischen Raum einfach Wohnküche. Und das trifft den Nagel auf dem Kopf: Gemeinsam kochen, essen, lachen, diskutieren, lesen, fernsehen - all das können Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Tolles Plus: der Balkon. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Gemütlich und behaglich warm präsentiert sich Ihre neue Wohnung von ihrer besten Seite. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hausschuhe haben hier ausgedient. Entdecken Sie diesen komfortablen Vorzug gerade im Winter jeden Morgen aufs Neue, wenn Sie barfuß aus der Dusche steigen. Kleiner Komfort, große Wirkung. Die Waschmaschine lässt sich bequem im Abstellraum unterbringen.

Platz, wem Platz gebührt

Große Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Tiefkühler nehmen viel Platz weg und sind in den meisten Fällen auch nicht dekorativ. Wie schön, wenn ein extra Räumchen existiert, in das man die klobigen Geräte verstauen kann. Auf diese Weise entsteht mehr Platz und Bewegungsfreiheit anderswo. Also Komfort ganz praktischer Natur.

Feierabend in Sicht

Der Abwasch ist erledigt und der Hund versorgt? Jetzt ein Entspannungsstündchen auf Ihrem neuen Balkon! Hier können Sie Ihre Seele baumeln und den Tag ruhig ausklingen lassen. Natürlich eignet sich so ein Balkon gerade im Sommer perfekt für ein gemütliches Familienfrühstück.

Die Lage



Verkehrsanbindung


Nach Hamburg sind es nur wenige Schritte - nämlich bis zur Bushaltestelle direkt am Quartier. Oder Sie nehmen das Auto. Über die A 1 und die A 24 dauert die Anfahrt zu Elbphilharmonie oder Hafengeburtstag kaum länger als die 20-Uhr-Nachrichten.

Einkaufsmöglichkeiten


Mit anderen Kindern spielen, aber trotzdem nah dabei? Kein Problem, denn in den Lohbrügger Gärten wird eine Kita gebaut. Grund- und Stadtteilschule oder Gymnasien - die Ausbildungsplätze für die Größeren liegen in einem Umkreis von zwei Kilometern.

Einkaufen


Der nächste Supermarkt ist in 10 Min. zu Fuß zu erreichen. So ist der Einkauf rasch erledigt. Nur 3 km entfernt von den Magnoliengärten wartet das City-Center Bergedorf auf Shopping- und Kinofreunde. Tomaten fehlen? Auf zum Lohbrügger Wochenmarkt.

Qualitätsversprechen


Mitten im Herzen des neuen Quartiers Lohbrügger Gärten entsteht unser Ensemble "Magnoliengärten". Im Frühjahr empfängt Sie draußen ein hellrosa Blütentraum. Im Innenhof klönt es sich prima. Und die IFB Bank Hamburg kann bei der Finanzierung helfen.