Graumannsweg 42

Beschreibung durch den Vermarkter:

Graumannsweg 42

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Eleganter Neubau in Alsternähe

Eckdaten:

• Wohnflächen von ca. 118 m² bis ca. 173 m²
• Anzahl der Zimmer 4
• Geschosse Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss
• Baubeginn bereits erfolgt
• Heizung Gaszentral sowie Solarthermie
• Fertigstellung Herbst 2011

Die Lage

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Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer begehrten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hohenfelde. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die beliebten Hamburger Quartiere Uhlenhorst und St. Georg befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür, in der Papenhuder Straße sowie am nahe gelegenen Mühlenkamp. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Das Objekt

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• Elegante, moderne Architektur
• Hohe Bauqualität in Massivbauweise
• Individuelle Grundrisse und Raumschnitte
• Barrierefreier Zugang
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Hochwertige Ausstattung
• Holzparkett, edle Boden-und Wandfliesen
• Designerbäder mit großzügiger Dusche und Handtuchheizkörper
• Aufzug in ansprechendem Design
• Gegensprechanlage mit Videoübertragung
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Effizienzhaus 70 gemäß KfW-Standard (EnEV 09)
• Aufwändige Hausdämmung, hochwertige Isolierverglasung
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Solarthermie auf dem Dach
• KfW-Förderungen möglich
• Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Unmittelbare Nähe zur Hamburger Außenalster

Präsentation durch den Vermarkter:

Link zum Bauobjekt des Bauträgers/Vermarkters