L-BEK Wohnen am Jacobipark

Neubau von 39 Eigentumswohnungen

Anschrift

Papenstraße
22089 Hamburg
Stadtteil: Eilbek

bezugsfertig Einheiten Kategorie
vsl. 31.12.2018 39 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
WE 8, EG+1.OG
Größe:
5 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 126 m²
Preis:
€ 590.000,–
Preis/m²:
€ 4.688,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 2-5 Zimmer

Objekt-ID: 13219

Bilder Neubau L-BEK-Wohnen am Jacobipark

L-eben/
Inspirationsquelle und
Ruhepol in einem.

In dem Hamburger Stadtteil, der einst als "Ylenbeke" bekannt war, tut sich etwas. Ein neuer Wohnkomplex in L-Form wird zukünftig das aufstrebende Eilbek verschönern. L-Bek, so der Name des Gebäudes, ist ein Ort, an dem sich alle zuhause fühlen dürfen. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen. Schicke Eigentumswohnungen in familienfreundlicher Lage, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen.

Nahe der Hamburger Innenstadt, direkt angrenzend zum herrlichen Jacobipark und unweit der Einkaufsmeilen von Wandsbek und Mundsburg, wird das Leben damit ein Stück aufregender. Der quirlige Stadtteil mit den bunten Fassaden und gründerzeitlichen Stadtvillen verwirklicht wahre Wohnträume in moderner Neubauarchitektur. Wer Lebendigkeit und natürliche Ruhepole in Alsternähe genießen möchte, ist hier genau richtig.

Auf gute Nachbarschaft im L-Bek!
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L-aufen/
Entspannter Joggen
im Jacobipark.

Eilbek, der östlich der Binnenalster gelegene Stadtteil mit dem gleichnamigen Kanal, gilt als Geheimtipp für ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen im Grünen. Zwischen Hasselbrookstraße, Papenstraße und Peterskampweg entsteht nun ein neues Wohnprojekt mit Wohlfühlfaktor. Durch seine zentrale Lage bietet es alle Vorzüge, die man sich als Großstadt-Liebhaber wünscht.

Diverse Schulen, Kindergärten und Theater befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Annehmlichkeiten wie Cafés und Einkaufsmöglichkeiten oder die Nähe zum Eilbektal sowie zum Wandsbek Quarree sorgen für urbane Lebensqualität. Fußläufig gelegen sind die Bushaltestellen entlang der Wandsbeker Chaussee und die Bahnstation Hasselbrook, Haltestelle für die Linie S1 und die Regionalbahn, mit der man in ungefähr einer Stunde Lübeck oder in nur 15 Minuten Ahrensburg erreicht.

Aber auch die Natur kommt nicht zu kurz: Entspannende Grünflächen und eine angenehme Joggingstrecke im Jacobipark warten auf alle, die das L-Bek zu ihrem neuen Zuhause erklären.
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L-achen/
Neues Wohnglück in Alsternähe.

In bevorzugter Insellage, ohne direkte Nachbarn, entstehen im L-Bek 39 moderne, schön geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit sonnigem Balkon oder Terrasse. Wohnflächen zwischen ca. 57 und 151 m² bieten Platz, sich zu entfalten und Wohnträume zu erfüllen. So ist Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Die familienfreundliche Anlage besticht durch großzügige Freiflächen mit altem Baumbestand. Eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und einem Aufzug bedeutet vor allem für ältere Menschen eine deutliche Entlastung. Eltern und junge Paare mit Kinderwunsch werden sich über die Kita direkt auf dem Gelände des L-Bek freuen.

HIGHLIGHTS

Acht der Wohnungen werden im Maisonette-Stil mit eigenem Eingang umgesetzt. Ideal für alle, die für ihr Wohnglück etwas mehr Platz benötigen.


  • Energieeffizienzklasse A
  • Endenergiebedarf 45,4 kWh/(m²*a)
  • Energiebedarfsausweis
  • Zentralheizung Fernwärme
  • Energiebedarfsausweis
  • Baujahr 2016
  • 39 Eigentumswohnungen
  • 8 Maisonette-Wohnungen
  • Ca. 57 bis 151 m²
  • Tiefgarage
  • Alter Baumbestand
  • Familienfreundlich
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L-ichtblick/
Wenn alle Wünsche gleichzeitig
erfüllt werden.

Von außen ein moderner Neubau mitten im urbanen Leben, innen eine Wohlfühloase mit hochwertiger Ausstattung. Die attraktiven Wohnungen des L-Bek bestechen durch ihr stimmiges Design.

Wertige Oberflächen, zeitlose Formen und Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern machen auch das Innenleben im L-Bek zu einer wahren Freude.

Die Eigentumswohnungen werden im energiesparenden KfW-Effizienzhaus 70-Standard errichtet. Elegante Fußböden und viel Licht runden das Gestaltungskonzept im L-Bek ab.

Tagsüber das quirlige Leben rund um Eilbek oder die vielfältigen Grünflächen in der Umgebung genießen, abends den Tag auf dem eigenen Balkon oder der gemütlichen Terrasse ausklingen lassen - so schön kann das Leben sein.
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Courtage

Eine Courtage in Höhe von 2,98 % (inkl. gesetzl. MwSt.), bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.