Eastside Park Loft

Sanierung/Neubau von 13 Eigentumswohnungen

Anschrift

Papenstraße 137
22089 Hamburg
Stadtteil: Eilbek

bezugsfertig Einheiten Kategorie
vsl. Ende 2. Quartal 2016 13 luxus

Preisbeispiel

Wohntyp:
ETW Etage
Größe:
4 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 125 m²
Preis:
€ 540.144,–
Preis/m²:
€ 4.321,–

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • 3-4 Zimmer

Objekt-ID: 8094






Eastside Park Loft

Papenstrasse 137 - Hamburg Eilbek


Das Objekt

Wohnen im höchsten Komfort

Das anno 1942 errichtete Zivilschutzgebäude, ein sogenannter "Hochbunker", steht frei auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 654,00 m² direkt am Jacobipark in Hamburg-Eilbek. Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 306,26 m² und wird über die im Süden liegende Papenstraße vollumfänglich erschlossen.

Hier entstehen 13 exklusive "Neubau"-Eigentumswohnungen, die in einer aufwendigen Kernsanierung und mit Liebe zum Detail erbaut werden. Ab dem 5. Obergeschoss bietet sich ein traumhafter Blick über Hamburg.

  • 7 GESCHOSSE: mit ca. 2,50 m (EG bis 5.OG) und ca. 2,80 m (6.OG / Penthouse) Raumhöhe
  • 13 WOHNUNGEN: mit ca. 125 m² (EG bis 5.OG) und ca. 215 m² (6.OG / Penthouse) Wohnfläche
  • TERRASSEN / BALKONE: mit ca. 12 m² Süd- und ca. 12 m² Nordausrichtung und ca. 112 m² Süd-, West- und Ostausrichtung (6.OG / Penthouse)
  • KELLERGESCHOSS: mit ca. 6m² (Abstellraum)

Die Ausstattung

Hochwertige Materialien

Für grundlegend feine Behaglichkeit in den Wohnräumen sorgen Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind in den Bereichen Küche, Bad und Gäste-WC mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen des namenhaften Herstellers "Villeroy & Boch" ausgestattet.

Hochwertige Sanitärobjekte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind allesamt einladend großzügig und werden mit hochwertigen Holzbohlen ausgestattet.

Beim Erwerb der Wohnung ist ein exklusiver Gutschein des Küchenherstellers "Warendorf" inkl. Miele-Einbaugeräten zur individuellen Planung in Höhe von EUR 14.000,- enthalten.


Preisbeispiele

Ohne Maklercourtage / direkt vom Bauträger

Wohnung 01 EGVERKAUFT
Wohnung 02 EGab 542.768,- Euro
inkl. Grundstücksant. (Nutzungsrecht) Gartenfläche 67,79 m².
Wohnung 03 1.OGab 540.144,- Euro
Wohnung 04 1.OGab 540.144,- Euro
Wohnung 05 2.OGab 552.420,- Euro
Wohnung 06 2.OGVERKAUFT
Wohnung 07 3.OGab 564.696,- Euro
Wohnung 08 3.OGVERKAUFT
Wohnung 09 4.OGRESERVIERT
Wohnung 10 4.OGVERKAUFT
Wohnung 11 5.OG VERKAUFT
Wohnung 12 5.OG VERKAUFT
Wohnung 13 6.OG PenthouseVERKAUFT
Alle Preisangaben auf Grundlage der exklusiven Cubé Planungsausstattung

Die Lage

Stadtteil Eilbek

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die stadtnahe Lage hervorragend und ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt. Fußläufig sind U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Bushaltestellen in nur wenigen Minuten zu erreichen. Von der Haltestelle "Hasselbrook" ist der Hamburger Hauptbahnhof nur 6 Minuten und der Hamburg Airport nur 17 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn entfernt.

Die Papenstraße 137 befindet sich in dem beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek, welcher zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und Wandsbek östlich der Alster gelegen ist. Genießen Sie die ausgewogene Verbindung aus Idylle, attraktiven Freizeit- und Shoppingangeboten und der guten Verkehrsanbindung. Der Hamburger Stadtteil Eilbek, nahe der Innenstadt, bietet neben zahlreichen Grünanlagen eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten: Die nahegelegenen Shoppingcenter "Hamburger Meile" und "Wandsbek Quarree", zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, die täglich frische und qualitativ hochwertige Waren anbieten, sowie den Bio-Wochenmarkt. Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Sportvereine und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Viele Lokale, Bars, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten abwechslungsreiche kulinarische Genüsse.

Leistungen

Jedes unserer Bauprojekte wird persönlich von uns begleitet und individuell betreut - von der gemeinsamen Planung über die Ausführung und Umsetzung bis hin zur Schlüsselübergabe - und danach durch unsere Verwaltung weitergeführt. Dieses Proajekt wird darüber hinaus durch das Architekturbüro "Hoffmann", das sein Know-How durch den bekannten Architekten "Pinnau" mit auf den Weg bekommen hat, sowie durch die hoch qualifizierten Fachplaner aus dem Hause "Werner, Lindemann und Gerbes" vollumfänglich bis zur Schlüsselübergabe betreut.

Die Bau-, Zwischen- und Abnahmeprüfungen werden in diesem Bauprojekt vom TÜV-Nord durchgeführt, damit Sie sich in Ihren eigenen Wänden "Bombensicher" fühlen können.


Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,7kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2016