Heidehüser

Neubau von Eigentumswohnungen, Doppel- und Reihenhäusern

Anschrift

Schaftrift 15-67
21244 Buchholz in der Nordheide

bezugsfertig Einheiten Kategorie
Frühjahr 2017 42 gehoben

Angebot

  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus-Stadthaus
  • Doppelhaushälfte

Objekt-ID: 9813



Bilder Neubau Heidehüser Buchholz

Grossmann & Berger macht. Die Heidehüser in Buchholz.

Unweit des Stadtzentrums, umgeben von alten Baumbeständen und in unmittelbarer Nähe von grünen Feldern, entsteht das Neubauprojekt "12 Heidehüser". Das Ensemble bietet jeder Generation den perfekten Raum zum Wohnen.



Drei unterschiedliche Wohnkonzepte geben Familien oder Singles, Jung oder Alt die Möglichkeit, individuell oder in der Gemeinschaft zu leben. Zwei kleine Spielplätze für Kinder, die auch als Gemeinschaftsfläche genutzt werden können, runden die moderne Wohnanlage ab.

Das Objekt.

5 Doppelhäuser (10 Doppelhaushälften)

Ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie: Jede Haushälfte besteht aus zwei Stockwerken und einem Staffelgeschoss mit wunderschöner Dachterrasse.
2 Mehrfamilienhäuser ( insgesamt 16 Wohneinheiten)

Die Mehrfamilienhäuser bieten mit je 8 Wohneinheiten und Wohnflächen von ca.55 m² bis zu ca.100 m² viel Raum für jede Lebensphase. Durch barrierearme Wohnungen sind alle Häuser besonders auch für die ältere Generation geeignet.
5 Reihenhäuser ( davon 6 Mittel - und 10 Endreihenhäuser)

Mit zwei Endreihenhäusern und einem Mittelhaus ist es eine fast klassische Form des Wohnens. Auch hier spricht eine überzeugende Grundrisskonzeption mit Dachterrasse für großen Wohnkomfort.
  • KfW-Effizienzhaus 70 mit Blockheizkraftwerk (EnEV 2014)
  • Aufzug (Mehrfamilienhäuser)
  • Video-Gegensprechanlagen (Mehrfamilienhäuser)
  • filigrane Zweiholmtreppen (Doppel- und Reihenhäuser)
  • 55 Parkplätze optional Carports
  • 2 Spielplätze (geschützter Bereich bei den Mehrfamilienhäusern)
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Mehrfamilienhäuser)

Die Ausstattung

Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten und Fußböden mit Echtholzparkett lassen ein einladendes und gleichzeitig edles Ambiente entstehen. Die besonders wertige und moderne Optik wird auch in den Gäste- und Vollbädern weitergeführt. Dort finden sich hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Hersteller wieder. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern schenkt nicht nur Freiheit in der Gestaltung der Räume, sondern sorgt für ein kuschelig angenehmes Raumklima. Ein kleines optisches Highlight sind die Zweiholmtreppen in den Doppel und Reihenhäusern, die durch ihre filigrane Optik fast wie ein Designobjekt wirken.

  • bodentiefe Fenster im Wohn- /Essbereich
  • Parkettfußboden
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Fußbodenheizung
  • Teilweise Fensterrollläden

Lagebeschreibung



Buchholz besitzt eine ausgeprägte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem traditionellen Wochenmarkt, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Schlemmen einladen. Der Innenstadtbereich mit der "Buchholz Galerie" ist dabei nur 5 Autominuten entfernt und auch gut zu Fuß erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld zu dem Neubauprojekt "12 Heidehüser" befinden sich mehrere Schulen, die fußläufig erreicht werden können. Ergänzend hierzu stehen für die Freizeit viele Möglichkeiten wie ein Hallen- und Freibad, Golf- oder Tennisplätze sowie eine Kletterhalle zur Verfügung. Wer gerne wandert oder joggt, findet dazu in den Waldgebieten rund um Buchholz oder der wunderschönen Heide viele Gelegenheiten. Eine schnelle Anbindung an Hamburg ist über den ÖPNV und die A1 sichergestellt. Wer Großstadtluft schnuppern möchte, kann das Zentrum von Hamburg in 25 Minuten mit der Bahn oder in einer halben Stunde mit dem Auto erreichen.

  • Albert-Einstein-Gymnasium ca. 200 m entfernt
  • Grund- und Hauptschule Heideschule ca. 400 m entfernt
  • Schule an Boerns Soll ca. 950 m entfernt
  • Sporthalle Buchholz und NordHeideHalle ca. 1,2 km entfernt
  • Krankenhaus Buchholz ca. 1,4 km entfernt
  • Stadtpark ca. 2,1 km entfernt
  • Bahnhof (Nordheide) ca. 2,6 km entfernt
  • Kindergärten am Königsgrund ca. 850 m entfernt
  • Kindergarten St. Paulus ca. 1,4 km entfernt
  • Städtisches Hallen- und Freibad ca. 1,5 km entfernt
  • Movieplexx Kino ca. 2 km entfernt
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2017 geplant!

Angaben nach EnEV aus dem vorläufigen Energieausweis:
  • Doppelhaushälften: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, 63,0 / 63,2 kWh/(m²a), B
  • Mehrfamilienhäuser: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, 34,8 / 34,9 kWh/(m²a), A
  • Reihenhäuser: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Gas, 55,0 / 62,3 / 62,7 kWh/(m²a), B

Courtagefrei für den Erwerber!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.heidehüser-buchholz.de

Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich für € 5.000,- und ein Carport-Stellplatz für € 8.000,- erworben werden.